Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 80.850

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente en el centro

Dorrego al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 80.850 (comparada contra 2251 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,4% por encima de la mediana del set (USD 67.136).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2251
Mediana precio
USD 67.136
Mediana precio/m²
USD 1.984
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2.251 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.143
Precio del aviso
USD 80.850
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.347
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.011
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.935

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.834.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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