Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 34.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente | av. francia 1500

Av. Francia 1500, Piso 11°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 34.000 (comparada contra 3368 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.984): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3368
Mediana precio
USD 67.984
Mediana precio/m²
USD 1.995
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.368 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en alquiler | Av. Francia 1500 -Rosario- Moderno y funcional departamento monoambiente, ubicado en una zona residencial estratégica, a pocos metros de las principales facultades y con excelente conectividad. Ideal para estudiantes o profesionales que busquen confort y practicidad. Características principales: Estado: Nuevo, solo 5 años de antigüedad. Superficie: 28 m2 Totales. Espacio amplio y bien distribuido. Terminaciones: Pisos de porcelanato y materiales de primera calidad. Cocina: Integrada al ambiente principal, equipada con muebles de diseño moderno y excelente calidad. Equipamiento: Termotanque de alta recuperación que asegura agua caliente continua. Baño: Completo, con ducha y terminaciones impecables. Lavadero: Incorporado para mayor comodidad. El departamento se encuentra en un edificio moderno, en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios y comercios cercanos. ¡Un espacio que combina calidad, ubicación y funcionalidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 299.137/mes

Necesitas ingresos por $ 1.196.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Francia 1500, Piso 11°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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