Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente , centro rosario

3 de febrero 700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 58.000 (comparada contra 3314 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3314
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.314 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , BARRIO MARTIN TIPOLOGIA: Departamento monoambiente con balcon a estrenar. Cocina semi-integrada y baño completo. DISTRIBUCION: El ingreso del departamento nos muestra una cocina completamente equipada semi-integrada al ambiente principal del departamento , el mismo cuenta con una gran iluminacion natural , producto de un gran ventanal que nos conduce al balcon. La propiedad cuenta con un baño completo. ZONIFICACION: Barrio Martin , una zona que no pasa de moda! Una zona que tiene buena conectividad con arterias principales de la ciudad , comercios , centros educativos , centros gastronomicos y mas Para mayor informacion no dude en consultar! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.348/mes

Necesitas ingresos por $ 2.033.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero 700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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