P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 78,8 M
Cuota UVA desde $ 447.404/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en centro

Paraguay al 1000 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 49.600 (comparada contra 3078 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3078
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 3.078 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

VENTA | MONOAMBIENTE CON BALCÓN PARAGUAY AL 1000 | CENTRO, ROSARIO Monoambiente ubicado en pleno centro de Rosario, próximo a comercios, espacios gastronómicos, universidades y distintas líneas de transporte público. La unidad D cuenta con un ambiente único que integra living-comedor y cocina, ofreciendo una distribución abierta y funcional. Desde el ambiente principal se accede a un balcón que aporta iluminación natural y un espacio al aire libre. Dispone de baño completo con receptáculo de ducha. Características • Ambiente único • Cocina integrada • Living-comedor • Balcón • Baño completo con receptáculo de ducha • Disposición al contrafrente • Orientación oeste Edificio • Edificio de 9 pisos • Ascensor • Agua corriente • Cloacas • Gas natural • Electricidad • Pavimento • Alumbrado público Valor de venta: USD 49.600 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.460
Precio del aviso
USD 49.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.440
Sellos y tasas~1.25%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.404/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay al 1000 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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