Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 62.000

Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Montevideo 1800 - departamento monoambiente en venta - rosario centro

Montevideo al 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 62.000 (comparada contra 2246 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 67.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2246
Mediana precio
USD 67.251
Mediana precio/m²
USD 1.977
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2.246 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Montevideo 1800 • Departamento monoambiente al contrafrente con balcón en venta • Rosario Centro Departamentos en venta en construcción, ubicados en la calle Montevideo 1800, Rosario centro, a pasos del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, del Casco Histórico de Bv. Oroño, del Parque Independencia y rodeado de un destacado polo educativo y judicial (Tribunales, UTN, UCEL, UAI, Austral). Montevideo 1828 se posiciona como una oportunidad estratégica de inversión y vivienda. El edificio cuenta con 8 pisos de monoambientes y departamentos de 1 dormitorio, diseñados para optimizar cada metro cuadrado con excelente iluminación natural y amplios balcones al frente. En Planta Baja cuenta con un local comercial y 2 oficinas. Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio con DVH, que brindan aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de cedrillo, paredes enduidas en yeso y pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con mesada de granito, bajo mesada, alacena, cocina de 4 hornallas a gas, artefacto de agua caliente a gas y conexión para lavarropas. Baño completo con vanitory, griferías de primera línea y revestimientos de calidad. Dormitorio con placard completo, puertas corredizas e interiores equipados. Ascensor de última generación con puertas automáticas telescópicas. En planta baja el edificio cuenta con un local comercial y dos oficinas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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