Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 1 ambiente

Descubre este encantador departamento ubicado en Galvéz 1976, Piso 1, Departamento 4, en la codiciada zona de España y Hospitales en Rosario, Santa Fe. Con solo 5 años de antiguedad, este moderno espacio se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su estratégica ubicación garantiza un fácil acceso desde las afueras de Rosario, permitiendo una conexión rápida con el vibrante centro de la ciudad. Además, estarás a un paso del emblemático Parque Independencia y del prestigioso Club Provincial, ideales para disfrutar de actividades recreativas y deportivas. Y si eres estudiante o trabajas en la Siberia, llegarás en un abrir y cerrar de ojos. El departamento, de disposición lateral y orientación oeste, cuenta con un luminoso living comedor que se integra a la perfección con una cocina americana, creando un ambiente acogedor y funcional. Desde el balcón podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax al aire libre. A pesar de no contar con dormitorios específicos, este espacio está diseñado para maximizar la comodidad, contando con armarios empotrados y un termo eléctrico que aseguran el confort diario. El edificio dispone de ascensor, facilitando la accesibilidad a personas con movilidad reducida. En cuanto a servicios, no falta de nada: agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono, wifi y alumbrado público están disponibles para cubrir todas tus necesidades. Actualmente, el departamento está alquilado por $300,000, ofreciendo una atractiva renta para inversionistas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada y con tantas ventajas. Ven a conocerlo y enamórate de todo lo que tiene para ofrecer! FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.