Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 54.300
+ ARS 60.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Arroyito · 1 ambiente

Venta depto monoambiente a estrenar arroyito

Joaquín V. González 1100, Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
30 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Danilo Cravero VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR ARROYITO PISO 5 UBICACIÓN Ubicado en el barrio Arroyito, con excelente conectividad y servicios. A metros del río Paraná, parques, Acuario de Rosario, shopping y avenida Avellaneda. Zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir. EDIFICIO Y AMENITIES Edificio de 15 pisos con detalles de calidad en espacios comunes. Hall de ingreso con doble puerta de seguridad, gran patio verde en planta baja, piscina, solárium y quincho cerrado con asador. TERMINACIONES Y MATERIALES La propiedad se destaca por sus detalles de calidad y diseño moderno. -Revestimientos cerámicos en baños y cocina -Pisos de porcelanato y vinílico flotante -Aberturas exteriores de aluminio -Amoblamientos de cocina de primera calidad -Excelente nivel constructivo y terminaciones DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se encuentra en el quinto piso y ofrece: • Ambiente amplio con salida a balcón al contrafrente. • Cocina integrada con muebles modernos. • Baño completo con vanitory, bidet y ducha. • Buena ventilación y luz natural. OTROS DATOS Apto crédito. Opción de financación propia. Otras unidades disponibles en el mismo edificio: 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.527 en total: USD 54.300 del aviso mas USD 4.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.609 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.527
Precio del aviso
USD 54.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.577
Sellos y tasas~1.25%
USD 679
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.609/mes

Necesitas ingresos por $ 1.950.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lisandro de la Torre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Do Rio1 min · 86 m
La Perla de Avenida Alberdi7 min · 438 m
Jumbo7 min · 478 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 1 ALIDA S. CHARRO · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA NRO 107 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica5 min · 293 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8043 PEDRO J. CRISTIA · secundaria · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Lisandro de la Torre7 min · 469 m
Parque del Acuario12 min · 747 m
Plazoleta Dr. Luis Federico Leloir13 min · 831 m
Salud
POLICLINICO PAMI II · clinica especializada · obra social5 min · 311 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 1100, Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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