P Proppies
Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alberdi · 1 ambiente

Terreno en alberdi 160m2. apto crédito.

Agrelo al 3100 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
160 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Lote de terreno de 160m2 con una construcción a reciclar en su totalidad que se distribuye con ingreso a estar, dos dormitorios, baño, cocina, comedor y patio. Acceso libre a terraza. Tanto el lateral Norte de la propiedad como su fondo al Este se encuentran completamente despejados. Apta Crédito Hipotecario. Emplazada en Agrelo al 3100 entre Vucetich y Piaggio, a metros del Colegio San Ramón, de la costanera, de Bv. Rondeau, cercano a comercios y servicios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.071 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 6.071 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Centenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
El Principe5 min · 289 m
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 394714 min · 888 m
Dar15 min · 955 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1185 SAN RAMON · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3113 EMILIO ORTIZ GROGNET · secundaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1388 EMILIO ORTIZ GROGNET · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Centenario8 min · 507 m
Parque Carlos German Euscariza11 min · 694 m
Plaza Heroes de Malvinas13 min · 814 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado5 min · 315 m
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico12 min · 792 m
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agrelo al 3100 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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