Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Piso 1 - 02 monoambiente en venta barrio abasto

Entre Ríos 1900, Piso 1 -02, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

A ESTRENAR Monoambiente al frente con balcón hacia el Este • Comodidad en Zona facultades 28 m2 cubiertos. El interior se destaca por una distribución funcional, sector de cocina con barra y mobiliario de calidad, pisos de porcelanato símil madera y detalles de terminación que aportan calidez y una estética contemporánea. Se prevé la colocación de un cerramiento decorativo exterior para el balcón para mayor seguridad. Posibilidad de COCHERA dentro del mismo edificio por un valor adicional de USD 20.000.- Portón automatizado. Detalles constructivos y equipamiento: • Puerta de ingreso blindada. • Pisos de porcelanato símil madera. • Cocina con mobiliario de calidad y mesada de granito. • Servicio de gas natural mediante termotanque. • Preinstalación para aire acondicionado. • Aberturas de aluminio Aluar línea A30 New con doble vidriado hermético (DVH). • Placard incorporado • Baño con bañera • Espejo apto para iluminación LED y mueble bajo vanitory incorporado en los baños. • Puertas interiores con detalles de terminación. IDEAL ESTUDIANTES/DOCENTES • ZONA FACULTADES. Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.170 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 43 en la zona
San Valentin1 min · 69 m
Berni Ramon2 min · 141 m
Jorgito el Potro3 min · 166 m
Educacion · 55 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada3 min · 169 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada4 min · 281 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Libertad3 min · 185 m
Plaza General Lopez12 min · 775 m
Salud · 14 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 305 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 1900, Piso 1 -02, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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