Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Departamento en venta de un ambiente en barrio abasto amplio y moderno

Entre Rios al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

MONOAMBIENTE MODERNO A ESTRENAR EN BARRIO ABASTO -ZONA- Situado en el tradicional Barrio Abasto. Cercano a Plaza la Libertad, Parque de La Independencia, próximo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini, intersección neurálgica de la ciudad. A metros se encuentra la Avenida Pellegrini una artería principal en la vida gastronómica y comercial de Rosario. Por la misma, los medios de transporte atraviesan sus calles en sus habituales recorridos. -TIPOLOGíA- Edificio de planta baja y doce pisos. Ascensores de ultima generación. Cocheras en planta baja. En esta oportunidad presentamos un departamento Monoambiente a estrenar. Al ingreso se encuentra el living comedor, cocina semi integrada. Acceso al balcón frente de amplias dimensionescque aporta ventilación e iluminación natural. Baño completo con bañera. Superficie Total: 33,10 m2 Superficie cubierta: 28,45 m2 Superficie semi-cubierta: 4,65 m2 -TERMINACIONES- Pisos de porcelanato Pisos cerámicos en balcón Mesadas de cocina de primera línea Pre-instalación de A/A Aberturas de aluminio Aberturas con DVH Baño completo con bañera y grifería de primera calidad -FORMA DE PAGO- Contado POSESIóN INMEDIATA Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.170 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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