Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Monoambiente en venta con balcón en abasto

Dorrego al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCóN VISTA DESPEJADA BARRIO ABASTO, ROSARIO ACEPTA FINANCIACIóN En una excelente ubicación del barrio Abasto, sobre calle Dorrego, entre Av. Pellegrini y Cochabamba, se encuentra este hermoso departamento monoambiente en el Edificio Pampero. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al centro de Rosario, comercios, instituciones educativas, servicios y diferentes medios de transporte. La unidad se destaca por su excelente estado de conservación, prácticamente sin uso, ofreciendo un espacio moderno y cuidado. Cuenta con un ambiente único, balcón al contrafrente con vista despejada, que aporta luminosidad, ventilación y una sensación de amplitud y tranquilidad. Es eléctrico. AMENITIES: Quincho equipado y completo, con parrillero. Espacio en terraza con duchas! El edificio consta de un local en PB, cocheras, y 6 pisos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una primera vivienda o una inversión, en un departamento prácticamente nuevo y en impecables condiciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Lamas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 46 en la zona
Nuria2 min · 107 m
La Gallega2 min · 157 m
Fratelli3 min · 185 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica6 min · 380 m
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica8 min · 507 m
ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Luis Lamas5 min · 348 m
Plaza Italia6 min · 375 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield6 min · 381 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado1 min · 87 m
GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado3 min · 170 m
CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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