Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 64.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Departamento monoambiente en barrio abasto

Entre Rios al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 64.000 (comparada contra 501 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
501
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.832
Mediana m²
33 m²
Comparar con 501 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

Departamento monoambiente con balcón al frente en Barrio Abasto. FICHA TéCNICA: Excelente calidad constructiva con un riguroso control de obra, pisos de excelente calidad, aberturas de aluminio A30 con DVH, puertas blindadas, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, más alacena, horno y anafe colocados, baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria de primeras marcas, bañera, placares completos con interiores, agua caliente por calefón o termotanque, preinstalación de A/A y pico de gas para estufa. PROYECTO: Edificio Duo Rio, con planta baja más 12 pisos de departamentos, 1 y 2 dormitorios, monoambientes, local comercial y cocheras. Ambientes cómodos. Puertas blindadas, accesos electrónicos, cámaras de seguridad. 2 ascensores. Terraza con solárium de uso común. UBICACIóN: Situado en el tradicional Barrio Abasto. Cercano a Plaza la Libertad, Parque de La Independencia, próximo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini, intersección neurálgica de la ciudad. A metros se encuentra la Avenida Pellegrini una artería principal en la vida gastronómica y comercial de Rosario. Por la misma, los medios de transporte atraviesan sus calles en sus habituales recorridos. FECHA DE ENTREGA: Inmediata COCHERAS: Posibilidad de cochera USD 20.000 y baulera USD 2.500 OBSERVACIONES: Las fotos son a modo ilustrativo, corresponden a la unidad de 1 dormitorio. Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.936/mes

Necesitas ingresos por $ 2.243.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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