Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 97.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Abasto · 1 ambiente

Venta - departamento en 1 dormitorio reciclado, cochera y terraza exclusiva- abasto - rosario

Mitre al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 97.000 (comparada contra 492 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
492
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
33 m²
Comparar con 492 propiedades similares
hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

VENTA • Departamento de 1 dormitorio, cochera y terraza exclusiva. Abasto, Rosario. APTO CRéDITO. Descripción: La unidad se encuentra ubicada al frente, con vista despejada. Cuenta con living comedor con cocina semi integrada con luz natural; un dormitorio amplio con placard y escritorio. Baño completo con ventilación natural. En la azotea posee una terraza de uso exclusivo. Cochera. Impecable. Observaciones: Aberturas de PVC con DVH. Pisos de porcelanato símil madera. Mesada de Corian. Departamento eléctrico con genedador para todos los ambientes del departamento y para todo el edificio. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la Plaza López y Av. Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 42 m2. Superficie Descubierta: 22 m2. Superficie Total: 64 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.550
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.817
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.212
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.168/mes

Necesitas ingresos por $ 3.400.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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