Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Departamento en alquiler en pichincha

Santiago al 300 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, ARS 350.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,3% por debajo de la mediana del set (ARS 445.000).

Historial de precio: Baja de 5,4% desde el 25/09/2026 (de ARS 370.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
77
Mediana alquiler
ARS 445.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 77 propiedades similares
hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Ubicado en el vibrante barrio de Pichincha, en Rosario, este departamento interno en Santiago 346 Piso 02 Departamento 02 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna en una zona demandada. Con tan solo 5 años de antiguedad, el inmueble se presenta en perfecto estado y se encuentra desocupado, listo para ser habitado. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 25 M2, optimizando el uso del espacio para un ambiente acogedor y funcional. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Aunque no dispone de habitaciones definidas, el espacio puede adaptarse según las necesidades del locatario. El baño está completamente equipado, asegurando comodidad y funcionalidad. Los gastos comunes ascienden a $50.000, lo que incluye servicios indispensables como agua corriente, electricidad, teléfono, internet y cable. En un edificio de solo cuatro pisos y sin ascensor, la estructura garantiza un ambiente tranquilo y privado. Ideal para quienes valoran la proximidad al centro de la ciudad y la vida dinámica de Pichincha, este departamento es una excelente opción para quienes desean invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Contrato por 2 años • Aire acondicionado • Mesa con 4 sillas NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
ARS 370.000ARS 350.00021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 370.000 → ARS 350.000-5.41%

Ubicacion

Santiago al 300 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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