P Proppies
Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Monoambiente al frente con balcón y terraza con parrillero

Montevideo 2759 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 370.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.500
Mediana m²
28 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Montevideo 2759 – Monoambiente al frente con balcón y terraza con parrilleroMonoambiente ubicado en el 5° piso al frente, muy luminoso y con una distribución funcional. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, equipada con cocina eléctrica de cuatro hornallas y horno, además de espacio para heladera y lavarropas. El ambiente principal dispone de placard con interiores completos, balcón al frente y baño completo. El edificio ofrece terraza de uso común con solárium y parrillero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700
Primer mes
$ 370.000
Deposito1mes
$ 370.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Novogar · Mendoza 27998 min · 522 m
La Rosarina · Mendoza8 min · 532 m
Rex9 min · 558 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 319 · adultos · publica2 min · 136 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO NRO 625 CARLOS GUIDO Y SPANO · secundaria · publica2 min · 136 m
E.E.M.P.A. NRO 1299 · adultos · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Parque Margarita de Carles4 min · 231 m
Plaza de la Lealtad4 min · 263 m
Palomar Plaza Isaac Newell4 min · 274 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 406 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 611 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 2759 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 370.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp