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Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 898.800

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Alquiler monoambiente francia y cordoba- 18m2

Francia 800, Piso 9°, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 280.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Alquiler departamento en Francia y Córdoba, se encuentra en un 9 no piso al frente, cuenta de un ambiente único, en el ingreso tenemos la cocina, restos del ambiente con balcón al frente y baño. Zona: de mucho movimiento, a metros de la facultad de médicina, disponibiliad de medios de transporte publico, comercios y demas centros de estudios. Requisitos: opción 1- una garantía propietaria y 2 recibos Opción 2- 4 o 5 recibos opción 3- Garantía empresa Locativa Gatos de ingreso aprox $ 450.000 depósito en garantiá 200 usd

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800
Primer mes
$ 280.000
Deposito1mes
$ 280.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 800, Piso 9°, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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