Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 35.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente de pasillo en barrio nuestra señora de lourdes, rosario

9 de Julio al 2200 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 420.000/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 62 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ELéCTRICO EN BARRIO NUESTRA SEñORA DE LOURDES, ROSARIO Alquiler: $420.000 Ajuste: Cuatrimestral por IPC Duración: 24 meses. Expensas: $35.000 TGI: $17.000 AGUAS:$35.000 API: $4100 NO SE ACEPTAN MASCOTAS GARANTIAS 5 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 propietaria. Además demostración de ingresos del locatario. Depósito en garantía: $420.000 Honorarios $609.840 Sellados: Exento Averiguación de garantías: a cotizar. .Este departamento monoambiente se sitúa en la calle 9 de Julio, entre Alvear y Boulevard Oroño, en una ubicación estratégica del barrio Nuestra Señora de Lourdes. A tan solo tres cuadras del Parque Independencia, ofrece fácil acceso a importantes vías como Av. Pellegrini y Av. Francia, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan conectividad y tranquilidad. El departamento, de 42 años de antiguedad, cuenta con una disposición interna y se distribuye en un ambiente único. Está equipado con un termotanque y un anafe eléctrico de dos hornallas, además de un placard, lo que optimiza el espacio disponible. Con una superficie cubierta de 28.63 m2 No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 2200 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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