Propiedad en alquiler

ARS 880.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Martin · 1 ambiente

Alquiler dpto rioja 580 2 dormitorios 2 baños cochera

Rioja 500, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 880.000/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 124,2% por encima de la mediana del set (ARS 392.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 64
Mediana alquiler: ARS 392.500/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 64 propiedades similares

hasta 1 amb en Martin

Descripcion

Departamento al frente. consta de Living comedor, cocina separada. dos dormitorios, dos baños, balcón a la calle, vista parcial al río. Cochera en planta baja con rápido acceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800

Primer mes: $ 880.000
Deposito1mes: $ 880.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 880.000

En 3 meses

~$ 924.534

En 12 meses

~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 500, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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