P Proppies
Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 425.000
+ ARS 75.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en luis agote

Crespo al 500 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 425.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
100
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 100 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Departamento Monoambiente con Jardín Privado en Venta/AlquilerSe ofrece un moderno y funcional monoambiente en la planta baja, con un atractivo diseño industrial y un jardín de uso exclusivo. Ubicado en la calle Crespo 516, este departamento es ideal para quienes buscan un espacio único con salida al aire libre en una excelente zona de Rosario. Características Principales: Diseño moderno e industrial, el interior se destaca por sus terminaciones a la vista, incluyendo paredes de ladrillo y bloques de hormigón, combinadas con techos de hormigón y pisos de porcelanato. Jardín Privado: La unidad cuenta con una gran puerta ventana de vidrio que se conecta a un jardín de uso exclusivo. Equipamiento: El departamento está equipado con un aire acondicionado split y una kitchenette con mesada, pileta y lugar para anafe y un horno. Baño Completo: El baño es moderno y completo, con inodoro, bidet, lavatorio y ducha. Ubicación: Situado en el número 516 de la calle Crespo, en un área de fácil acceso a comercios y transporte. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.364.250
Primer mes
$ 425.000
Deposito1mes
$ 425.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 514.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 425.000
En 3 meses
~$ 446.508
En 12 meses
~$ 517.785

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo al 500 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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