Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 380.000

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Alquiler - departamento monoambiente- apto uso profesional - luis agote

Iriondo 300 - Planta Baja - Apto Profesional , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 380.000/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
91
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 91 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

ALQUILER Departamento Mono-ambiente al frente en Planta Baja. Con una excelente ubicación; próximo al Parque Scalabrini Ortiz, Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, Mercado del Patio y Termina de ómnibus. Forma parte de un edificio de Planta Baja y 12 Pisos. Se compone de un amplio espacio único divisible con un gran ventanal al frente con rejas. Cocina semi • integrada y totalmente equipada , con espacio para lavarropas. Termotanque ( marca Saiar). Cocina de 4 hornallas. Baño completo con bañera, espejp de pared y vanitory. Pisos cerámicos en su totalidad. El departamento tiene usos múltiples, ya sea como consultorio, oficina o departamento. Valor de las expensas variables. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo 300 - Planta Baja - Apto Profesional , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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