Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 420.000

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento alquiler alsina al 400 monoambiente con patio

Alsina 460 , Piso 0, Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 420.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
92
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 92 propiedades similares
hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Departamento en alquiler: monoambiente en planta baja con patio propio, ideal para vivir o para uso profesional/oficina. A estrenar, listo para entrar, sin pendientes ni arreglos. Luminoso, con ambientes funcionales y prácticos. La unidad ofrece 32 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, totalizando 44 m² que se aprovechan al máximo. El patio privado es el gran diferencial: un espacio abierto exclusivo para trabajar al aire libre, relajarte o sumar verde a tu día. Al estar en planta baja, garantiza acceso directo y cómodo, sin escaleras ni ascensor. El ambiente principal integra las áreas de estar y descanso, y cuenta con un baño completo. Edificio de 4 pisos, moderno y de bajo mantenimiento. Una opción versátil para quienes buscan confort, practicidad y un plus de aire libre en la ciudad. Si buscás un monoambiente nuevo, luminoso y con patio, esta es una oportunidad única para potenciar tu rutina diaria o tu proyecto profesional. • KP580344 • T092912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 460 , Piso 0, Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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