Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 1 ambiente

Departamento en rosario

Iriondo al 400 , Rosario · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 400.000/mes (comparada contra 82 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 82
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 59.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 82 propiedades similares

hasta 1 amb en Luis Agote

Descripcion

Monoambiente con patio propio Iriondo 475, Zona Medicina Alquilamos monoambiente a estrenar, luminoso y con patio grande de uso exclusivo, a pasos de la Facultad de Medicina. El departamento: Ambiente principal amplio con placard de 6 puertas y cajonera Aire acondicionado split frío/calor Kitchenette con mesada de granito, bajo mesada, alacenas, anafe eléctrico, horno y campana Baño completo revestido en porcelanato, con receptáculo de ducha y vanitory Lavadero independiente con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico Patio descubierto de gran tamaño con toma y canilla, ideal para tender, poner plantas o armar un espacio al aire libre Edificio 100% eléctrico. Condiciones: Alquiler: $400.000 mensuales Contrato: 2 años Actualización: cada 4 meses por IPC Ideal para estudiantes que buscan vivir cerca de la facultad, con la ventaja poco común de tener espacio exterior propio. Román Radica Corredor Inmobiliario, Mat. COCIR No 1879

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo al 400 , Rosario, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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