Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 62.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Cafferata 1000 - monoambiente en alquiler - rosario

Cafferata al 1000 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 450.000/mes (comparada contra 157 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 157
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 157 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Departamento en alquiler en el Edificio Delfos, ubicado en calle Cafferata al 1000 entre San Luis y San Juan. En barrio Echesortu encontramos este hermoso edificio, cercano a facultades públicas y privadas, a la Terminal de ómnibus a centros comerciales, colegios públicos y privados. Su ubicación es estratégica ya que el barrio queda a minutos de los distintos puntos cardinales de la ciudad. El edificio cuenta con diez plantas, terraza con parrillero y pileta. La unidad se encuentra al contrafrente con orientación Oste. Se compone de cocina sectorizada, estar, balcón y baño con ante baño.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata al 1000 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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