Propiedad en alquiler

ARS 370.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Monoambiente echesortu

RIOJA 4000, Piso 3, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 370.000/mes (comparada contra 157 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 370.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 157
Mediana alquiler: ARS 370.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 157 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Alquiler de Departamento Monoambiente, Echesortu, Rosario Rioja 4068. Piso 3 Depto 2 Ambientes: Monoambiente Baño completo Balcon amplio Impuestos que abona: ASSA • TGI Servicios: Luz • Gas Alquiler: $370.000 Mas 3% gastos Administrativos Gasto TOTAL de ingreso: $830.000 (no incluye mes de alquiler) Se puede pagar en 3 cuotas de $ 310.000 Contrato: 24 meses con ajustes cada 3 meses según índice IPC Garantías: Opción 1: 2 Garantías propietarias Opción 2: 1 Garantía propietaria y 2 recibos de Sueldo Opción 3: 4 Recibos de sueldo Los recibos de sueldo deben ser 3 veces el monto del alquiler y una antigüedad mínima de seis meses

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700

Primer mes: $ 370.000
Deposito1mes: $ 370.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 370.000

En 3 meses

~$ 388.724

En 12 meses

~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIOJA 4000, Piso 3, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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