Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 25.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Echesortu · 1 ambiente

Ov. lagos 500 - monoambiente en alquiler - echesortu

Ov. Lagos y Urquiza , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, ARS 350.000/mes (comparada contra 142 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 360.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 142
Mediana alquiler: ARS 360.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 142 propiedades similares

hasta 1 amb en Echesortu

Descripcion

Monoambiente en alquiler ubicado en Ov. Lagos 500, entre las calles Urquiza y San Lorenzo. Cercano a la Terminal de ómnibus, a la facultad de medicina, y Puerto Norte. Su ubicación es estratégica ya que el barrio queda a minutos de los distintos puntos cardinales de la ciudad. La unidad dispone de cocina integrada (la misma no se puede usar ya que no tiene gas el edificio) y estar con placar. Baño completo con ducha y balcón al frente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ov. Lagos y Urquiza , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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