Propiedad en alquiler

ARS 370.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente a metros de parque españa

Jujuy 1690 - 02 Piso 02 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 370.000/mes (comparada contra 711 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 711
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 711 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente amplio al frente 36 m2: ambiente principal con salida a balcón a la calle de 4 x 1,20. Cocina integrada amoblada. Placard. Baño completo. 02 piso 02 • $ 370.000 con ajustes trimestrales según ICL contrato por 2 años. Impuestos a cargo del inquilino. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.187.700

Primer mes: $ 370.000
Deposito1mes: $ 370.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 447.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 370.000

En 3 meses

~$ 388.724

En 12 meses

~$ 450.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1690 - 02 Piso 02 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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