Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente centrico c/patio

MITRE 1114 , Piso 0, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 689 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 15/10/2026 (de ARS 420.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 689
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 689 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE CÉNTRICO CON PATIO. Ideal para quienes buscan practicidad y buena conexión urbana. Ambiente único de 40 m² cubiertos con pisos de cerámicos y orientación oeste, que se integra a un amplio patio descubierto de 20 m², perfecto para disfrutar al aire libre. Ingreso por puerta placa de madera y doble puerta de vidrio DVH corrediza con persiana eléctrica hacia el patio, aportando luz y confort térmico. Cocina equipada con mesada de mármol, doble bacha de aluminio y grifería monocomando. Cuenta con artefacto de cocina eléctrica con 4 hornallas y horno, bajomesada con 2 puertas y 3 cajones, más alacena de 4 puertas, brindando excelente espacio de guardado. Baño completo con receptáculo de ducha y duchador móvil, accesorios instalados, sanitarios en buen estado, lavatorio con grifería monocomando y vanitory con 2 puertas, además de espejo. Propiedad totalmente eléctrica. Expensas aproximadas: $80.000. Consultanos para coordinar visita. • KP543118 • T101316 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total

15 de oct de 2026ARS 420.000 → ARS 400.000-4.76%

Ubicacion

MITRE 1114 , Piso 0, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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