Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 94.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Excelente monoambiente a metros de bv. oroño

San Lorenzo 2000, Piso 4°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 390.000/mes (comparada contra 665 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 665
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana expensas: ARS 69.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 665 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Edificio nuevo y excelente calidad constructiva, en una ubicación estratégica a metros de Bv. Oroño y de las principales facultades. Unidad al contrafrente con orientación norte, muy luminosa. Baño completo con bañera. Quincho con parrilla. Cercano a U.N.R. Derecho, Ciencias Económicas y otros centros educativos. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y fácil acceso caminando. Una excelente opción para vivir o invertir. Consultanos y coordiná tu visita. Manuel Ardanaz • MALCOLM PROPIEDADES CONTRATO X 24 MESES, ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL X I.P.C HONORARIOS: $468.000.- GASTOS ADMINISTRATIVOS 2%+ IVA Otros Servicios: Terraza del Edificio

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2000, Piso 4°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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