Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento un dormitorio en alquiler centro rosario

SAN LUIS 900-Piso 11-Departamento 02 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 500.000/mes (comparada contra 469 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
469
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 469 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ubicado en el corazón de Rosario, en la prestigiosa zona del Centro, se encuentra este acogedor departamento en SAN LUIS 900, Piso 11, Departamento 02, ofreciendo una experiencia de vida urbana inigualable. Este departamento tipo frente, orientado al Norte, garantiza una abundante entrada de luz natural, resaltando su luminosidad y aportando una sensación de amplitud en cada rincón. Con una superficie cubierta de 41.3 M2, el espacio está cuidadosamente distribuido para maximizar la funcionalidad y el confort. El departamento cuenta con un baño completo y está equipado con servicios esenciales. Entre los ambientes, destacan un balcón terraza ideal para disfrutar de momentos de relajación, una cocina equipada, comedor diario, y un living comedor que invita a la convivencia y el disfrute del hogar. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y moderno en una ubicación privilegiada, rodeado de todas las comodidades que el Centro de Rosario tiene para ofrecer. REQUISITOS -Contrato de alquiler 24 meses-actualización cuatrimestral por ICL. -2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe y 2 recibos de sueldo con antiguedad mínima de 9 meses y certificado de trabajo; o 1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo. -Gastos de ingreso: Averiguaciones + Honorarios de Contrato Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LUIS 900-Piso 11-Departamento 02 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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