Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Amplio monoambiente con patio en alquiler-centro-rosario

Tucumán 2041 | Tucumán entre Moreno y Balcarce, A 2 cuadras de Bv. Oroño. , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 480 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 480
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 480 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente monoambiente con patio y amenities en alquiler. Ubicado sobre calle Tucumán, entre Moreno y Balcarce, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso ambiente único con cocina integrada, placard empotrado y un patio exclusivo ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece piscina y quincho con parrillero. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios:$696960 Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2041 | Tucumán entre Moreno y Balcarce, A 2 cuadras de Bv. Oroño. , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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