Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Amplio departamento, zona centro y río

Presidente Roca 100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 459 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 459
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 459 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Alquiler de amplio y luminoso departamento de dos dormitorios al frente, en ubicación privilegiada, cerca del río y del centro. Living comedor de muy buenas dimensiones, cocina separada con lavadero independiente, dos dormitorios. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y estufas. Muy bien estado de conservación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Roca 100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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