Propiedad en alquiler

ARS 330.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler monoambiente – maipú 2372, rosario

Maipu 2372 , Piso 1, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 330.000/mes (comparada contra 460 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 460
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 65.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 460 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en alquiler ubicado en Maipú 2372, Piso 1, Unidad 1, una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Rosario. La unidad cuenta con un ambiente único, luminoso, con ventana al frente sobre calle Maipú y reja de seguridad. La cocina integrada dispone de mesada con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y está equipada con anafe eléctrico de vitrocerámica Ultracomb y termotanque eléctrico Ecotermo. El ambiente también posee aire acondicionado frío/calor TCL, brindando confort durante todo el año. El baño es completo, con ducha, vanitory y espejo. Características: Monoambiente al frente. Ventana con reja de seguridad. Cocina integrada. Muebles bajo mesada. Bacha de acero inoxidable. Anafe eléctrico de vitrocerámica. Termotanque eléctrico. Aire acondicionado frío/calor. Baño completo con vanitory y espejo. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a universidades, comercios, líneas de transporte y a pocos minutos del centro de Rosario. • KP542933 • T092216 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 346.700

En 12 meses

~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 2372 , Piso 1, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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