Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente

Comodo monoambiente en barrio alberto olmedo

Santa Fe 2900, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 330.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (ARS 355.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
53
Mediana alquiler
ARS 355.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 53 propiedades similares
hasta 1 amb en Alberto Olmedo

Descripcion

Monoambiente en un entrepiso ubicado sobre calle Santa Fe al 2900, en una zona consolidada de Rosario, reconocida por su cercanía a importantes instituciones educativas y de salud. El sector forma parte del tradicional corredor universitario y sanitario, con proximidad a las Facultades de Ciencias Médicas, Bioquímicas y Farmacéuticas y Odontología de la UNR, además del Hospital Provincial del Centenario. La unidad cuenta con ambiente único, cocina sectorizada y baño completo. No posee balcón ni espacio destinado a lavarropas. La ubicación ofrece además una amplia variedad de comercios y transporte público, con fácil acceso hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Por su ubicación y características, resulta una alternativa interesante para vivienda, especialmente por su cercanía al importante polo universitario y sanitario de Rosario. Condiciones: -Duración máxima de contrato hasta 2 años, con actualización cuatrimestral por ICL -Contar con garantía profesional (empresa de fianza), o garantías personales (una propietaria y tres laborales, o alternativamente cinco laborales) -Mes de depósito (no abona si alquila por medio de empresa de fianza) Para visitas o consultar, llamar de lunes a viernes entre 10hs y 15hs al 4365618

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Pandy's · Santa Fe5 min · 347 m
Carrefour9 min · 587 m
Touche · Cafferata 7299 min · 587 m
Educacion · 60 en la zona
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada4 min · 246 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada4 min · 278 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 617 m
Plazoleta del Periodista13 min · 829 m
Plaza de Las Americas13 min · 850 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico2 min · 122 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico2 min · 132 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 2900, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 330.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp