Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 78.000 de expensas

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 1 ambiente

Excelente monoambiente

Alvear 131/133 Bis - 1°13 , Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 25 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 350.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 355.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 355.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 53 propiedades similares

hasta 1 amb en Alberto Olmedo

Descripcion

ALQUILER | Monoambiente dividido en Rosario Ubicado en Alvear 131/133 Bis, Piso 1, Depto. 13, Este departamento ofrece una distribución práctica y bien aprovechada, en una ubicación estratégica de la ciudad de Rosario. Se trata de un monoambiente dividido que permite diferenciar cómodamente el sector social del área de descanso, aprovechando sus 23,09 m² de superficie exclusiva. La propiedad cuenta con: Cocina-comedor integrada. Sector de dormitorio dividido, con placard. Baño completo. Ambientes organizados para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Una alternativa práctica para estudiantes o profesionales que buscan un espacio cómodo, funcional y bien ubicado para vivir en Rosario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 131/133 Bis - 1°13 , Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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