Propiedad en alquiler

ARS 360.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 1 ambiente

Departamento en abasto

Sarmiento al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 360.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 90
Mediana alquiler: ARS 390.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 90 propiedades similares

hasta 1 amb en Abasto

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER ABASTO • Ubicado en Sarmiento entre Pellegrini y Cochabamba • Piso 3 por escalera • Cuenta con todos los servicios CONDICIONES DE CONTRATACIóN: • Contrato de 2 años con actualización cuatrimestral por ICL • Canon locativo $360.000 • Depósito en garantía: un mes de alquiler o su equivalente en dolares (se devuelve al finalizar el contrato) • Sellado: exento • Averiguación de garantías: $40.000 • 3 recibos de sueldo o 2 recibos y 1 garantia propietaria • Honorarios: $432.000 No dudes en contactarnos para agendar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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