Propiedad en venta en Tiro Suizo · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 71.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 0 ambientes

Casa a la venta de dos dormitorios + comodin + patio en barrio tiro suizo

Mitre 4800 , Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 71.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
89 m²
Comparar con 85 propiedades similares
2 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

CASA EN VENTA DE DOS DORMITORIOS + COMODíN + PATIO Sup, Cubierta 120,56 m2 Sup. Terreno 165 m2 Casa al frente, con cerramiento de rejas con un retiro de frente que conforma un patio de ingreso. La vivienda se desarrolla a continuación en una sola planta, con acceso independiente al ambiente cubierto. Cuenta con living cómodo, seguido de la cocina comedor. Un dormitorio de buenas dimensiones que ventila al frente. Cuenta con aire acondicionado. Un baño completo con ducha. Segundo dormitorio que ventila al contra frente, éste se comunica con el comodín. El comodín hoy en día se utiliza como una cuarto de juegos. Puede ser destinado a vestidor, escritorio o como un tercer dormitorio. Por la cocina se va al patio de uso exclusivo, donde tenemos el sector del lavadero, un cuarto de guardado y la parrilla techada. En el patio podemos apreciar un limonero de más de 10 años. Cuenta con una estufa y termotanque. Todos los servicios funcionando. OBSERVACIONES: Las cañerías no son originales. Gas nuevo de hace 5 años. Parte eléctrica nueva. La propiedad cuenta con doble ingreso, uno por el living y el otro por la cocina. ZONA: La propiedad está ubicada a dos cuadras de Av. San Martin, A 6 cuadras de Av. Ntra. Sra. del Rosario y a 3 cuadras de Av. Uriburu. Una zona super transitada y muy cerca de comercios, bares, plazas y del Hospital Roque Saenz Peña. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.527
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.062
Sellos y tasas~1.25%
USD 888
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.288/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Mitre 4800 , Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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