P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 0 ambientes

Departamento en república de la sexta

Viamonte al 171 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Sup. cubierta
33 m²
Balcon
Si

Descripcion

QPORTUNIDAD de Inversón con muy buena rentabilidad en un barrio de gran crecimiento, muy próximo a la Ciudad Universitaria de Rosario ( llamada La Siberia) Departamento con balcón al frente, orientación sur. Cuanta con Living comedor , cocina separada con ventilacion, un baño y dos dormitorios. Pisos de parquet TGI $ 28.874,67 API $ 4.892,00

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Emporio De La Fruta1 min · 94 m
Al Toque2 min · 147 m
Carrefour · Necochea 25794 min · 234 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada4 min · 264 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada4 min · 272 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Republica de la Sexta7 min · 459 m
Plaza Canada9 min · 584 m
Plazoleta de la Memoria9 min · 593 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 618 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte al 171 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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USD 40.000
Propiedad en venta
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