Propiedad en venta en Parque Casado · 0 ambientes

Propiedad en venta en Parque Casado · 0 ambientes

Venta | permuta - departamento de 2 dormitorios - barrio parque casado, rosario. apto crédito.

Santiago al 2600 , Parque Casado · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Departamento de 2 dormitorios • Barrio Parque Casado, Rosario. APTO CRéDITO. Descripción: Departamento ubicado en un segundo piso por escalera. Ingresando al mismo, encontramos el sector de living comedor con balcón al frente, el cual aporta una iluminación natural y una buena ventilación cruzada. La cocina se encuentra separada, con amplio lugar de guardado y con la posibilidad de unificar el ambiente. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, más baño completo. En el piso superior, llegando a la terraza, dispone de sector de lavadero de uso exclusivo. Observaciones: El edificio cuenta con todos los servicios. Bajos costos de expensas. Apto crédito. Se evalúan permutas. Ubicación: Sobre calle Santiago entre 27 de Febrero y Galvez. Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras. Frente al parque independencia, cercano a hospitales y facultades. De rapido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 52 m2.Superficie Semicubierta: 6 m2. Superficie Total: 58 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Pastor Silvestri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28785 min · 305 m
Wally · Avenida Francia15 min · 990 m
Los hermanos16 min · 995 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA NRO 1379 FLOR NACIONAL DEL CEIBO · primaria · publica6 min · 354 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica6 min · 354 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 249 · inicial · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Pastor Silvestri4 min · 263 m
Paseo Consejal Mario Cañedo4 min · 274 m
Plaza de los Sueños6 min · 357 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico7 min · 440 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado7 min · 444 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 2600 , Parque Casado, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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