Propiedad en venta en Martin · 0 ambientes

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Departamento de dos dormitorios en venta en barrio martin

San Juan al 400 , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Sup. cubierta
42 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN Se encuentra en un primer piso a la calle. Sup. exclusiva: 49,37 m2 Al ingresar nos encontramos con el living comedor con una puerta balcón y persiana. Piso de parque impecable. Balcón cerrado con ventanas corredizas, los vidrios están esmerilados. Cocina separada con muebles en buen estado, barra desayunador plegable. Lavadero independiente con bacha y lugar de guardado. Baño completo con bañera. Dormitorio secundario cuenta con placar, con doble ingreso y ventilación al lavadero. Dormitorio principal con placar y ventila al aire luz. Ventana con persiana. OBSERVACIONES: Por esa calle no pasan líneas de colectivos por lo tanto es bastante tranquila la cuadra. Adecuación de gas. Es luminoso. El edificio cuenta con un ascensor. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 643.691 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 643.691/mes

Necesitas ingresos por $ 2.574.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Arcelia Delgado de Arias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 53 en la zona
Pow!1 min · 2 m
Manzana 05 · Leandro N. Alem2 min · 118 m
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Educacion · 45 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada1 min · 54 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 468 INGENIERO LUIS BERNARDO LAPORTE · secundaria · publica2 min · 145 m
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Plaza Arcelia Delgado de Arias2 min · 135 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio2 min · 135 m
Plaza Florencio Sanchez3 min · 224 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico7 min · 478 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 552 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 400 , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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USD 72.000
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