Propiedad en venta en Luis Agote · 0 ambientes

Propiedad en venta en Luis Agote · 0 ambientes

Venta - departamento 1 dormitorio al frente - luis agote

Castellanos al 400 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE • LUIS AGOTE Departamento ubicado en Castellanos y Tucumán, en el corazón de Luis Agote. Una zona residencial tranquila, pero con una excelente conectividad, por su cercanía a la terminal de ómnibus y al centro comercial y gastronómico de Pichincha. La unidad se compone de un dormitorio y un baño completo con ducha, lavamanos y bidet. Cuenta con una cocina equipada con alacenas superiores e inferiores, griferías de calidad, cocina a gas y espacio para lavarropas. Los pisos son de madera flotante y cerámicos, y dispone de ventanas con perfilería de aluminio que brindan ventilación y luz natural. Su distribución interior incluye un hall de ingreso y puerta de seguridad. El edificio cuenta con acceso por portón, áreas comunes de circulación, videocámara y portero eléctrico. Además, dispone de una terraza con quincho, parrillero y solárium, y espacio de guardado para bicicletas en planta baja. El departamento se encuentra alquilado hasta julio del 2027, pero posee cláusula de venta/rescisión. Apto crédito. Observación: a cuadras de barrio Pichincha. Sin balcón.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.048 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Giuseppe Garibaldi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
Todo Chen5 min · 340 m
Simple Market7 min · 432 m
Terminal Once7 min · 479 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 179 DOCTOR ESTEBAN L. MARADONA · inicial · publica2 min · 117 m
I.S.P.A. NRO 9250 LAPLACE DE CIENCIAS EN SISTEMAS · superior · privada5 min · 322 m
ANEXO I - ESCUELA PART. INC. NRO 2046 JESUS DE NAZARET · adultos · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Giuseppe Garibaldi2 min · 151 m
Plazoleta Giuseppe Garibaldi3 min · 181 m
Plazoleta A. Palacios3 min · 207 m
Salud
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico5 min · 296 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellanos al 400 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Propiedad en venta
WhatsApp