Propiedad en venta en Jorge Cura · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Jorge Cura · 0 ambientes

Venta - casa 4 dormitorios, patio terraza y parrillero - jorge cura, rosario

Pje. Dorado al 2100 (Bv. Oroño al 3000) , Jorge Cura · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jorge Cura, USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
176 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Jorge Cura

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa 4 dormitorios, patio terraza y parrillero • Jorge Cura, Rosario Descripción: Casa desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Al ingresar, un pequeño hall conecta con la cochera ubicada hacia la izquierda, y con la escalera hacia planta alta ubicada de frente. Desde la cochera se accede al estar, y luego al comedor semi integrado con la cocina, que también cuenta con espacio para desayunador. Completa la planta un baño completo, y un dormitorio con vista y ventilación al patio. Desde la cocina se accede al patio seco y lavadero semicubierto. Planta Alta: Al llegar a la planta alta, un hall de ingreso distribuye hacia los distintos ambientes. Cuenta con un estar comedor y una cocina comedor, con salida a un balcón corrido que comparte con uno de los dormitorios. La planta se completa con tres dormitorios, solo dos de ellos con placard, y un baño completo con bañera. Desde la cocina se accede a un patio de servicio, donde se encuentra el sector de lavadero y la escalera que conduce a la terraza, equipada con parrillero. Observaciones: • Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a media cuadra de Bv. Oroño y próximo a Bv. 27 de Febrero y Ov. Lagos . Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 200 m2. Superficie Descubierta: 80 m2. Superficie Total: 280 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje. Dorado al 2100 (Bv. Oroño al 3000) , Jorge Cura, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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