Propiedad en venta en General San Martin · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en General San Martin · 0 ambientes

Casa al frente en venta en barrio general jose de san martin(la tablada)

Rueda al 500 , Rosario · General San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA AL FRENTE A LA VENTA EN BARRIO GENERAL SAN MARTIN TOTALMENTE A REFORMAR. Terreno NO PH con posibilidad de edificar. Sup. del Terreno: 172,44 m2. Frente 7,01m2 • Fondo 24,60m2 Sup. Cubierta: 115,44m2 Propiedad ubicada frente al Parque Yrigoyen. A tres cuadras de Av. 27 de Febrero, a cuatro cuadras de Av. San Martin. Propiedad dividida funcionalmente en dos unidades, ambas con ingreso desde la calle: una de ella es estilo monoambiente con baño completo, la misma puede integrarse nuevamente con la otra unidad. Segunda unidad se ingresa desde la cochera cubierta, comedor, cocina integrada y un dormitorio con pisos de pinotea y techo alto. Desde la cocina de la vivienda principal se accede a un sector originalmente destinado a dormitorio, que fue reformado y acondicionado como un espacio tipo departamento. Cuenta con living-comedir, cocina integrada, baño completo y un entrepiso utilizado como dormitorio. Patio de invierno con otro baño y sector de lavadero más parrilla. Pato descubierto. Barrio Tablada, oficialmente General San Martín, es un barrio de la ciudad de Rosario, en el sur de la provincia de Santa Fe. Está ubicado en el área norte del Distrito Sur, delimitado por el Bulevar 27 de Febrero al norte, avenida San Martín al oeste, bulevar Seguí al sur y el río Paraná al este. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.814 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.814 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. J. Enrique Ingallinella) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de General San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rueda al 500 , Rosario, General San Martin, Rosario, Santa Fe

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