Propiedad en venta en Echesortu · 0 ambientes

Propiedad en venta en Echesortu · 0 ambientes

Venta casa 3 dormitorios estrenar cochera terraza

Crespo al 800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Crespo 899 Esquina Rioja y Crespo, Echesortu Casa a estrenar en 3 plantas de 3 dormitorios dormitorios (uno en suite) | 3 baños | cochera amplia | patio verde | pileta | parrillero Ubicación: Esquina de Rioja y Crespo, frente al Club Plaza Jewell, en la mejor zona de Echesortu. Próximo al Mercado del Patio, con acceso rapidísimo al centro por calle Córdoba. Tipología: Casa a estrenar, diseñada por reconocido estudio de arquitectura, distribuida en 3 plantas más terraza. Toda en hormigon. Distribución: Acceso peatonal por crespo al patio verde, por Rioja a la cochera amplia y baulera. Escalera al primer piso: hall de recepción, living-comedor integrado a la cocina, baño completo sin ducha, con vistas despejadas al club. Segundo piso: 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos. Terraza con parrillero y pileta de hormigón. Terminaciones: Paleta de colores sobria. Pisos de porcelanato combinados con flotante de madera. Aberturas de aluminio con DVH. Calefacción por caldera y radiadores. Placares con interiores colocados. Aire acondicionado instalado en cada ambiente. Se entrega con luminaria. Portón de cochera manual con preinstalación para motor. Tanque cisterna con bomba de presión. Baños con loza sanitaria y grifería de primeras marcas, duchadores con mamparas de vidrio, accesorios y espejos colocados. Cocina con isla, mesada en silestone, mueble bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, espacio técnico para heladera. Superficies: total 198m2 • cubierta 102m2 • semicubierta 96m2 • terreno 60m2 • Frente • Fondo 7.72m • 7.8m Estado: A estrenar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.196 en total: USD 298.000 del aviso mas USD 23.196 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 321.196
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.654
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 30 en la zona
Huerta de mi Tierra · Cafferata 7294 min · 231 m
Chipa Pora · Cafferata 7294 min · 234 m
Panaderia Boutique · Cafferata 7294 min · 240 m
Educacion · 48 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada1 min · 60 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1237 MIRASOLES · primaria · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1343 LOS SENDEROS · inicial · privada1 min · 60 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron4 min · 232 m
Plazoleta del Periodista6 min · 369 m
Plazoleta Gustavo Cochet7 min · 428 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 476 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo al 800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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USD 298.000
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