Propiedad en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 0 ambientes

Propiedad en venta en Domingo Faustino Sarmiento · 0 ambientes

Casa en rosario

Gurruchaga al 600 , Granadero Baigorria · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad ubicada en la zona norte de la ciudad de Rosario, este inmueble en planta alta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio propio. Importante se vende solo planta alta que es independiente de planta baja, se ingresa por el costado. La propiedad cuenta con un hall recibidor que da la bienvenida al ingreso, dos dormitorios, baño completo y una amplia cocina-comedor, que ofrece un ambiente cómodo y versátil para la vida cotidiana. Como valor agregado, dispone de una pequeña terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y contar con un espacio exterior propio. Una propuesta interesante tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector de la ciudad con acceso a los servicios y comodidades de la vida urbana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.436 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Olga Cossettini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Maxikiosco1 min · 79 m
Full2 min · 157 m
Panaderia Santa Fe3 min · 167 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA NRO 141 REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 259 LIBERTAD E INDEPENDENCIA · inicial · publica4 min · 233 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 152 GENERAL LAGOS · otros · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Olga Cossettini4 min · 281 m
Plazoleta Eva Peron4 min · 282 m
Plaza Cabo Principal Oscar Manuel Alvarez9 min · 601 m
Salud
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
CENTRO DE SALUD CASIANO CASAS · centro de salud · publico15 min · 966 m
HOSPITAL DE NIÑOS ZONA NORTE - DR. ROBERTO M. CARRA · clinica especializada · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga al 600 , Granadero Baigorria, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Propiedad en venta
WhatsApp