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Propiedad en venta en Arroyito · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000
= $ 103,4 M
Cuota UVA desde $ 587.230/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Arroyito · 0 ambientes

Venta - casa de pasillo de 4 dormitorios con patio - barrio arroyito, rosario.

Leguizamon al 900 , Arroyito · Arroyito, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyito, USD 67.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
144 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Arroyito

Descripcion

VENTA • Casa de pasillo de 4 dormitorios con patio • Barrio Arroyito, Rosario. Descripción: Ingreso por el patio que se comunica con el living comedor, la cocina se encuentra semi integrada. En PB cuenta con 2 dormitorios y 1 un ba;o completo con ducha. Desde el living accedemos a la PA que cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo con ducha. Observaciones: Casa de pasillo desarrollado en 2 plantas. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, y locales comerciales y a pocas cuadras del Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Total: 138 m2. Superficie Terreno: 167 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leguizamon al 900 , Arroyito, Arroyito, Rosario, Santa Fe

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