Propiedad en alquiler

ARS 1.150.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Propiedad en alquiler en Fisherton · 0 ambientes

Casa - fisherton

Brassey al 7700 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 0
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Disponible 1 de diciembre Hermosa casa en esquina en uno de los barrios más buscados. Ubicación: En la esquina de Brassey y Colombres, en diagonal al Club Unión Americana. Fácil acceso a líneas de colectivos, próximo a supermercados, colegios y escuelas. Descripción de la unidad: Hall de ingreso, living con salida a patio, cocina independiente, baño completo con ducha, 3 dormitorios con placares. Jardín y cochera cubierta para un auto. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por índice ICL Alquiler mensual: $1.150.000 Gastos iniciales: Honorarios: $1380.000+ IVA Informe de garantía: $65.000 Depósito en garantía: USD600 Sellado: 1.000 Gastos mensuales: Aguas Santafesinas $54.000 Impuesto Inmobiliario $8.800 TGI $37.000 Seguro $35.500 Gastos administrativos: 3% del valor del alquiler Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las mismas no constituyen compromiso contractual. Los gastos expresados corresponden a la última información recabada y pueden sufrir modificaciones. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500

Primer mes: $ 1.150.000
Deposito1mes: $ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.150.000

En 3 meses

~$ 1.208.197

En 12 meses

~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brassey al 7700 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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