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Local 3 ambientes en venta en San Martín 1547, Romang
Local en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en ventaen San Martín 1547, Romang

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
467 m²
Estado
Bueno

Descripcion

Medidas 12m x 38.97m/467m2 Superficie total. zona céntrica ideal para explotación comercial Buen estado-serv:cloaca, electricidad, agua red alumbrado público,calle asfalta, calle San Martin de mayor circulación.incluye Local comercial de 6m x 20 de fondo, piso cerámico, cieloraso,baño.ademas cuenta con 6x6 con baño al ext.Galpon de 7x6.50 otro de 5.50x 12m./precio en dolares, para mas información comunicarse Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martín 1547

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1437 INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 350 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8101 INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada6 min · 384 m
I.S.P.I. NRO 4027 INMACULADA CONCEPCION · superior · privada6 min · 384 m
Salud
SAMCO DE ROMANG · hospital/clinica · publico2 min · 119 m
CIC BARRIO LUJAN - ROMANG · centro de salud · publico6 min · 398 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.8% total
USD 100.000USD 85.00025 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 85.000 → USD 100.000+17.65%
  2. 26 de oct de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%

Ubicacion

San Martín 1547, Romang, Romang, Santa Fe

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USD 95.000
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