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Terreno en venta en Casilda al 3200, Tierra de Sueños III
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 81 M
Cuota UVA desde $ 460.033/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Casilda al 3200, Tierra de Sueños III

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III

Esta en lo normal

Pide USD 51.000, un 112% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 5 cuadras de Casilda al 3200.

112% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 142lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 112% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.000
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, PERMUTA • Lote de Terreno con mejoras Descripción: Lote de terreno en Tierra de Sueños 3, Roldán. Con frente al Oeste, cuenta con puente de ingreso para dos vehículos, portón de hierro automatizado de dos hojas que se activan individualmente, amplia piscina con solarium de losetas atérmicas, boquillas de circulación de agua, skimmer, bomba y una amplia cama de agua. Ubicación: sobre calle Casilda, a metros del Boulevard de la Alegría, en el centro del loteo Tierra de Sueños 3. Se encuentra a 400 metros del Centro de Salud, la Escuela Primaria 1402 y el Centro Municipal de Distrito. SE OFRECE POR EL PROPIETARIO LA OPCIÓN DE COMPRAR LOS DOS TERRENOS LINDEROS CON UN PRECIO MUY CONVENIENTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.970 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 460.033 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.970
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.481
Sellos y tasas~1.25%
USD 638
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.033/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Casilda al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Tranquera4 min · 243 m
El Mercado · Bulevar Tierra de Sueños4 min · 255 m
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños4 min · 257 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3193 COLEGIO ROBERT LOUIS STEVENSON · secundaria · privada6 min · 410 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica13 min · 835 m
Espacios verdes
Paseo del Lago11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III

El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casilda al 3200, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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