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Terreno en venta en Dalai Lama Esq. Arequito 0, Tierra de Sueños III
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Dalai Lama Esq. Arequito 0, Tierra de Sueños III

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 25% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 5 cuadras de Dalai Lama Esq. Arequito 0.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 71

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 25.500
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.491 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dalai Lama Esq. Arequito 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Lago) a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Verdu de Roldan5 min · 289 m
Super Oroño5 min · 293 m
Paseo Margarita · Bulevar Tierra de Sueños8 min · 495 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 359 · inicial · publica5 min · 326 m
ESCUELA NRO 1402 · primaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1518 COLEGIO STEVENSON · primaria · privada7 min · 422 m
Espacios verdes
Paseo del Lago5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III

El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dalai Lama Esq. Arequito 0, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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