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Terreno en venta en Tierra de Sueños III
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños III

Terreno en Tierra de Sueños 3, Escriturado!

Rigoberta Menchú Lote / N° 100 · Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños III

Esta en lo normal

Pide USD 21.000, lo mismo que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños III publicados a menos de 5 cuadras de Rigoberta Menchú Lote / N° 100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 5868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 21.000
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote escriturado en Tierra de Sueños 3. Lote 2574, manzana 95, Sector B. El terreno cuenta con 360m2, 12 metros de frente al sur, por 30 metros de fondo (Orientación Sur). Esta ubicado a 4 cuadras del acceso pavimentado y a pocas cuadras de lago. El barrio cuenta con club house, jardines maternales y escuelas primarias, supermercados, comercios de todos los rubros y dispensario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.674 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.674 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Costo total realUSD 22.674
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos.

Compras
Hakuna Matata · Bulevar Tierra de Sueños16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños III

El precio de terrenos en Tierra de Sueños III esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rigoberta Menchú Lote / N° 100, Tierra de Sueños III, Roldan, Santa Fe

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